売戸建住宅 札幌市白石区 本郷通９丁目北 (南郷７丁目駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,598万円 間取り 4SLDK
交通 札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩9分
所在地 北海道札幌市白石区本郷通９丁目北
築年月 1986年12月(築38年) 建物面積 161.46㎡ 土地面積 公簿 154.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２３年４月『新築そっくりさん』仕様でリフォーム・リノベーション完了！南西向きで日当たり良好です。水廻りを中心に暮らしを快適・便利にする設備が充実しております！敷地内にお庭・駐車スペース付き。
  • １階平面図
  • ２階平面図
  • 地階平面図

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷７丁目駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区本郷通９丁目北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　セントラル　ダウンライト　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    学校区：本郷小学校・白石中学校
    新築そっくりさん
    地下室は現状の引渡し　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 白石区　一戸建て
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 10･9･6･6　LDK 17.7　S 2） 建物面積 161.46㎡
    土地面積 公簿 154.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年12月(築38年) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
    ■外装：2023年04月　　基礎・地下・柱以外
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6979126125 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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