売戸建住宅 札幌市清田区 里塚三条６丁目 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】22分 中央バス『美里団地』 停歩9分
所在地 北海道札幌市清田区里塚三条６丁目
築年月 1981年12月(築43年1ヶ月) 建物面積 106.92㎡ 土地面積 公簿 198.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
子育て世代のご家族様などにおすすめの４ＬＤＫ住宅！設備等のお手入れよく、令和６年１０月内装リフォーム工事完了。間口とリビングが南西向きで日当たり良好！車庫と建物前面のスペースで２台駐車できます。
  • １階平面図
  • ２階平面図

    アピールポイント

    ●校区小学校まで徒歩６分程度、お子様の通学にご安心いただけます。
    ●『三里塚公園』まで徒歩４分！自然林が多く気軽に緑を満喫できます

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 福住駅
    【バス】22分 中央バス『美里団地』 停歩9分
    その他交通 札幌市東西線 / 大谷地駅
    【バス】21分 中央バス『美里団地』 停歩9分
    所在地 北海道札幌市清田区里塚三条６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ＦＦ暖房　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    学校区：三里塚小学校・平岡中学校
    法令制限：北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・宅地造成工事規制区域・景観計画区域・居住

    系市街地
    外壁後退距離１ｍ・建築物高さ制限１０ｍ・敷地面積の最低限度１６５㎡
    容積率：専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外６０％
    １９９１年秋頃に外壁・屋根補修（張替及び塗装）済
    ２０１７年頃に給湯器・灯油タンク交換済
    令和６年度固定資産税等年額４１，２００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清田区　一戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.92㎡
    土地面積 公簿 198.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年12月(築43年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西12.0m 公道 接面12.8m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982309462 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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