売戸建住宅 札幌市北区 新琴似三条７丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 北２４条駅 【バス】13分 中央バス『新琴似２条６丁目』 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似三条７丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年11月(築2年)
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建物面積 | 85.63㎡ | 土地面積 | 公簿 107.80㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
吹抜 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- オール無垢フローリング、柱は全てひのき材を使用！木のぬくもりを肌で感じられる家です。２０２２年４月築後未入居のため、状態はほぼ新築同様。リビング天井が広く吹き抜け、採光良く開放感のある居住空間です。
アピールポイント
●最寄りのバス停より地下鉄『北２４条』駅へのアクセス良好！朝～日中のバスが多く便利です。
●徒歩１０分圏内に商業・生活施設が充実しています。
●南向きの角地に立地しています。日当たり良好！
●新琴似二番通公園に至近！他にも徒歩圏内に複数の公園があります。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 北２４条駅 【バス】13分 中央バス『新琴似２条６丁目』 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似三条７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 学校区：新光小学校・光陽中学校 給湯：エコフィール（灯油） 法令制限：北側斜線高度地区・景観計画区域・居住系市街地 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 北区 一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 85.63㎡ |
| 土地面積 | 公簿 107.80㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2022年11月(築2年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 南西6.0m 公道 南東8.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SKK20214634号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6982853838 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/03 | 次回更新予定日 | 2024/10/31 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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