売戸建住宅 札幌市南区 北ノ沢１丁目 2階建 3LDK

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価格 2,080万円 間取り 3LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】8分 じょうてつバス「北ノ沢２丁目」 停歩6分
所在地 北海道札幌市南区北ノ沢１丁目
築年月 1992年11月(築32年1ヶ月) 建物面積 176.78㎡ 土地面積 公簿 495.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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旧木の城たいせつ施工の高断熱住宅！冬を暖かく過ごせるペチカ付き。全居室南西向きで日当良好です！約１００坪の広大なお庭付き、園芸・菜園など土地を活用したい方におすすめ。収納充実、地階にはフリールーム有！
  • １階
  • ２階
  • 地下１階
  • ブックオフＰＬＵＳ札幌川沿店
  • イオン札幌藻岩店

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】8分 じょうてつバス「北ノ沢２丁目」 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区北ノ沢１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　地下室　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    学校区：藻岩北小学校・藻岩中学校
    木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺
    接道：位置

    指定道路４．０ｍ～１０．０ｍの不定幅員
    法令制限：戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南区　戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 8･8　LDK 22.5） 建物面積 176.78㎡
    土地面積 公簿 495.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年11月(築32年1ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西4.0m 私道 接面9.2m 位置指定あり
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982980116 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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