売戸建住宅 札幌市厚別区 厚別南１丁目 (ひばりが丘駅) 2階建 7SLDK
| 価格 | 5,600万円 | 間取り | 7SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年10月(築37年2ヶ月) | 建物面積 | 135.27㎡ | 土地面積 | 公簿 235.49㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 二世帯向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 玄関別の二世帯住宅！各世帯にキッチン・トイレあり、足音など騒音が気になりにくい縦割りタイプ。地下鉄駅に至近で交通・お買い物の利便良く、周辺に公園が多くあり小・中学校にも近い、ご家族様におすすめの立地。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / ひばりが丘駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 学校区：共栄小学校・厚別南中学校 二世帯住宅（２ＳＬＤＫ＋４ＬＤＫ） 現況渡し・契約不適合免責 境界非明示（既設の境界石あり） |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 厚別区 一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 7SLDK（和 9･6･5.2･5.2 洋 7.5･6･4.7 LDK 14 S 2.5） | 建物面積 | 135.27㎡ |
| 土地面積 | 公簿 235.49㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1987年10月(築37年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984252729 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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