売戸建住宅 札幌市手稲区 前田十一条１０丁目 2階建 2LDK

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価格 3,980万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
【バス】10分 中央バス『手稲高校前』 停歩2分
所在地 北海道札幌市手稲区前田十一条１０丁目
築年月 2020年10月(築4年4ヶ月) 建物面積 155.68㎡ 土地面積 公簿 168.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２０年１０月築！室内から出入り可能なインナーガレージ２台分、壁面稼働棚付きの納戸（書庫）、戸外にバイク庫、洋室ドアに猫用の出入口付き！随所に趣向を凝らした設計、趣味・余暇を充実したい方におすすめ。
  • １階平面図
  • バイク庫
  • ２階平面図
  • 納戸（書庫として使用可能）
  • 猫用出入口（洋室のドアにあり）
  • ローソン札幌前田１３条店
  • ザ・ビッグエクスプレス前田店
  • サツドラ手稲前田７条店
  • 札幌市立前田中央小学校
  • フードＤ３６５ＢＯＳＣＯ店
  • 札幌市立前田中学校

    アピールポイント

    ●日当たりの良い２階リビング！広々２１帖、開放感のある対面キッチン。
    ●各室収納の他に大容量のウォークインクロゼット付き！
    ●洗面室の奥に専用のランドリースペース付き。３．５帖の広さがあり洗濯乾燥がらくらく。
    ●道道４４号線に至近（約１００ｍ）！手稲山に向かって道路沿いにスーパー他商業施設があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】10分 中央バス『手稲高校前』 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区前田十一条１０丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　電動シャッター　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    学校区：前田中央小学校・前田中学校
    法令制限：景観計画区域・１８ｍ高度地区・建築基準法２２条指定区域
    現況引渡し、引渡し時期

    相談
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 手稲区　一戸建て
    間取り(内訳) 2LDK（洋 4.5･4.5　LDK 21） 建物面積 155.68㎡
    土地面積 公簿 168.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2020年10月(築4年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西6.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984825936 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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