売マンション グランファーレ円山公園南 2階 3LDK
| 価格 | 3,280万円 | 階建/階 | 地上10階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南七条西２５丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年7月(築19年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 98.30㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 ３面採光 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 人気の南円山エリア、バルコニーから円山をのぞむ眺望！全室採光の三方角部屋、全室バルコニーに面しています。エレベーター連動のトリプルロック仕様で安心の暮らし。共用部分・専有部分ともに充実の設備です！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 円山公園駅 【バス】9分 ＪＲバス『南７条西２５丁目』 停歩2分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市中央区南七条西２５丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,280万円 | 平米単価 | 33.37万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,676円/月 | 修繕積立金 | 31,460円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | グランファーレ円山公園南 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン ウォークインクローゼット 床暖房 ３面バルコニー 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム モニタ付インターホン 非接触型ICカードキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ディスポーザー エレベーター 来客用駐車場 浴室乾燥機 給湯 プロパンガス ワイドバルコニー 駐輪場 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南西向き トランクルーム使用料なし |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 7.7･5.3 LDK 22.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 98.30㎡ | バルコニー | 20.72㎡ |
| 階建/階 | 地上10階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2005年7月(築19年4ヶ月) | 総戸数 | 27戸 |
| 駐車場 | 空無 3,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | その他：規約等詳細は事前確認必要 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(グランコミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 |
| 物件番号 | 6983697583 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/01 | 次回更新予定日 | 2024/11/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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