売マンション ラポール伏見 8階 3LDK

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価格 1,880万円 階建/階 11階建/8階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩12分
所在地 北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
築年月 1985年11月(築39年1ヶ月) 面積 壁芯 86.10㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
マンションが多数並ぶ住宅街、公園多く緑豊かな住環境！小・中学校に近くご家族様に人気の地域です。お部屋は南西側採光の８階部分につき日当り良好、山々をのぞむ眺望！敷地内駐車場が全戸分あり駐車可能です。
  • 駐輪場
  • ゴミステーション
  • ラルズマート啓明店
  • ＤＣＭ旭ヶ丘店

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 西線１１条駅 徒歩12分
    その他交通 札幌市東西線 / 円山公園駅
    【バス】11分 ＪＲバス『南１１条西２２丁目』 停歩2分
    所在地 北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 21.84万円/㎡
    管理費 10,608円/月 修繕積立金 9,830円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ラポール伏見
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　モニタ付インターホン　複層ガラス　独立型キッチン　２WAYキッチン　エレベーター　給湯　都市ガス　駐輪場　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：清水建設株式会社
    用途地域：近隣商業
    学校区：緑丘小学校・啓明中学校
    エレベーター停止階：１・４・７・１０階（８階は

    スキップフロア）
    給湯：電気温水器
    駐車スペース全戸分あり（５４台）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.4･4.9　LDK 15.4）
    専有面積 壁芯 86.10㎡ バルコニー 10.86㎡
    階建/階 11階建/8階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1985年11月(築39年1ヶ月) 総戸数 54戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年04月　キッチン　浴室　トイレ　　トイレ：シャワー便座交換
    ■内装：2018年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(北海道住宅協会) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983971853 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/26 次回更新予定日 2024/11/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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