売マンション おおやちビレジ１号棟 1階 3LDK

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価格 2,190万円 階建/階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目
築年月 1984年10月(築40年2ヶ月) 面積 壁芯 73.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年８月に内装リフォーム済！階下への足音が気にならずエレベーター待ちのない１階。大谷地駅から徒歩６分、周辺はマンションが多く並び駅や周辺の商業施設へのアクセス良好です！１階ならではの専用庭付き。

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,190万円 平米単価 29.65万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 14,780円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：650円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 おおやちビレジ１号棟
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　専用庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：東急建設株式会社
    用途地域：１種住居
    学校区：大谷地東小学校・厚別南中学校
    エレベーター停止階１階・４階・７階
    給湯：都

    市ガス・暖房：灯油
    事務所使用不可
    ペット飼育不可
    トランクルーム：地下にあり（約１．２㎡）使用料無償
    ２０２３年１２月大規模修繕工事済（外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装他）
    敷地内駐車場空きは都度確認必要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.2･6.5･5.8　LDK 15.9）
    専有面積 壁芯 73.88㎡ バルコニー 7.35㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年10月(築40年2ヶ月) 総戸数 120戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　内窓・モニタ付インターホン・室内クリーニング・照明器具
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年12月　　外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装他
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984031485 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/31 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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