売マンション ライオンズマンション大通 4階 2LDK

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価格 1,890万円 階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市電 / 西１５丁目駅 徒歩2分
所在地 北海道札幌市中央区大通西１５丁目
築年月 1981年10月(築43年4ヶ月) 面積 壁芯 52.80㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
２０２４年１０月内装リフォーム、内窓・節湯水栓・高断熱浴槽・ＬＥＤ照明の省エネ仕様！壁床張替・水廻り交換のほか、建具や専有部分内配管の交換済。南大通り沿いにあり交通至便！お買い物等にも便利な立地です。
  • 共用廊下
  • 大通公園
  • 札幌医科大学附属病院

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 西１５丁目駅 徒歩2分
    その他交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩3分
    所在地 北海道札幌市中央区大通西１５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 35.80万円/㎡
    管理費 11,100円/月 修繕積立金 13,730円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション大通
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　暖房　灯油　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：鉄建建設株式会社
    用途地域：商業地域
    学校区：資生館小学校・向陵中学校
    管理費：改定検討中、詳細未定
    電気温水器・灯油暖

    房
    ペット飼育不可
    事務所使用不可
    小学校区は資生館小学校・二条小学校から選択可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.9･4.1　LDK 12）
    専有面積 壁芯 52.80㎡ バルコニー 7.68㎡
    階建/階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年10月(築43年4ヶ月) 総戸数 54戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984604747 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/22 次回更新予定日 2025/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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