売マンション 旭ヶ丘ハウス 5階 3LDK

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価格 1,890万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市電 / 西線１４条駅 徒歩17分
所在地 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
築年月 1975年7月(築49年7ヶ月) 面積 壁芯 89.33㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
リビング南東向きの５階部分、ご家族様向け３ＬＤＫ！北西側の居室にも窓のある二面採光のお部屋です。キッチン周辺が回廊型の機能的な間取り。小中学校に近く、近隣に商業施設が充実した人気の地域です！
  • ラルズマート啓明店
  • ＤＣＭ旭ヶ丘店

    物件詳細情報

    交通 札幌市電 / 西線１４条駅 徒歩17分
    その他交通 札幌市東西線 / 西１１丁目駅
    【バス】17分 ＪＲバス『啓明ターミナル』 停歩4分
    所在地 北海道札幌市中央区南十二条西２３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,890万円 平米単価 21.16万円/㎡
    管理費 19,400円/月 修繕積立金 13,850円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 暖房費（１０月～翌４月）：20,290円/月、　暖房費（５月）：10,145円/月、　親睦会費：500円/月、　水道基本料（超過分別途）：2,450円/月、　給湯基本料（超過分別途）：5,750円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 旭ヶ丘ハウス
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　給湯　暖房　灯油　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：清水建設株式会社
    用途地域：１種中高
    学校区：緑丘小学校・啓明中学校
    切手代：月額１２０円
    セントラル給湯・灯油暖房・

    ＩＨキッチン
    ペット飼育相談可（承認制、規約等詳細は要事前確認）
    事務所使用不可
    付随建物：物置２．０４㎡、１階部分にあり
    ２０２１年１１月大規模修繕工事済（外壁塗装・給湯管更新等）
    敷地内駐車場：空き等詳細は都度確認必要
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6　LDK 19）
    専有面積 壁芯 89.33㎡ バルコニー 4.24㎡
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年7月(築49年7ヶ月) 総戸数 45戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　トイレ　　浴室：サーモ付シャワー水栓交換
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　室内クリーニング
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：承認制　規約等詳細は要事前確認
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984605628 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/22 次回更新予定日 2025/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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