売地 札幌市西区 西野十三条８丁目 住宅用地

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価格 880万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東西線 / 発寒南駅
【バス】19分 ＪＲバス『中洲橋』 停歩6分
所在地 北海道札幌市西区西野十三条８丁目
土地面積 公簿 253.89㎡ 坪数 76.80坪 坪単価 11.46万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地７６坪の住宅用地！間口南東向きです。西野住宅地の自然豊かな住環境、建築条件はありませんので任意のハウスメーカーさんで建築できます。徒歩６分のバス停から地下鉄『発寒南』・『琴似』駅にアクセス可能！

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 発寒南駅
    【バス】19分 ＪＲバス『中洲橋』 停歩6分
    その他交通 札幌市東西線 / 琴似駅
    【バス】20分 ＪＲバス『中洲橋』 停歩6分
    所在地 北海道札幌市西区西野十三条８丁目
    物件種目 売地
    価格 880万円 坪単価 11.46万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：土砂災害警戒区域・北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区　他
    学校区：平和小学校、西野中学校
    プロパンガス：個別
    法令制限：宅地造成工事

    規制区域・景観計画区域・土砂災害特別警戒区域：札幌西野９　Ｉ－０－２６－２６
    急傾斜地法：札幌西野９急傾斜地事業計画有（事業中、敷地奥側傾斜一部に寄付行為の発生予定あり）
    地勢：一部斜地あり
    建築条件なし
    土地面積 公簿 253.89㎡ 坪数 76.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 傾斜地
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南東8.0m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6976578086 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2023/09/16 次回更新予定日 2024/11/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    大和不動産(株)

    交通：
    札幌市東西線／西１８丁目　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５　
    TEL：
    011-622-5363
    FAX：
    011-622-5364
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。