売地 札幌市豊平区 西岡二条１１丁目 住宅用地
| 価格 | 2,400万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市南北線 / 澄川駅 【バス】13分 中央バス『澄川６条１０丁目』 停歩5分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１１丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 261.34㎡ | 坪数 | 79.05坪 | 坪単価 | 30.36万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 間口の広さが人気の角地！南西側・南東側ともに道路幅が１０ｍ以上あるため日当たりよく、開放感があります。『西野ぬまた公園』ほか周辺に公園が複数あり、学校にも近いため環境良好な住宅街です！
アピールポイント
●水源池通（道道８２号線）沿いを中心にスーパー他生活施設があり、日々のお買い物に便利です。
●建築条件はございません！任意のハウスメーカーさんで可能です。
●校区小学校・中学校のどちらも徒歩１０分内、お子様の通学にご安心いただけます。
●近隣のバス停から地下鉄『澄川』駅にアクセス可能です！
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市南北線 / 澄川駅 【バス】13分 中央バス『澄川６条１０丁目』 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡二条１１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,400万円 | 坪単価 | 30.36万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：戸建住環境保全地区・北側斜線高度地区・宅地造成等規制区域他 設予定あり |
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| 土地面積 | 公簿 261.34㎡ | 坪数 | 79.05坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南東12.0m 公道 接面13.5m 南西10.0m 公道 接面15.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6982698880 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2024/06/20 | 次回更新予定日 | 2024/10/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
大和不動産(株)
- 交通：
- 札幌市東西線／西１８丁目 徒歩2分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１５丁目３－５
- TEL：
- 011-622-5363
- FAX：
- 011-622-5364
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（８）第５８１８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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